Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Жильё в столице Испании

По мнению экспертов, на рынке недвижимости в столице Испании с 2007 по 2010 год количество непроданных объектов недвижимости сократилось на 50%. Объясняется это тем, что рынок недвижимости в Мадриде, отличается от рынка недвижимости в целом. Несмотря на кризис на рынке жилья Испании, в Мадриде достаточно сложно подобрать себе объект недвижимости. Недвижимость покупалась в Мадриде, даже когда в прибрежных районах Испании был полный штиль и роскошные виллы продавались за полцены. Спрос на недвижимость в Мадриде всегда высок, а уровень строительства крайне мал, так что покупатели не так требовательны и скупают практически любое жильё. Сегодня спрос на жилую недвижимость в столице продолжает расти. Эксперты говорят, что такой спрос на недвижимость в Мадриде в основном благодаря тому, что город является столицей и крупнейшим городом в Испании. Здесь вы всегда сможете найти работу, и город не так сильно зависит от туристов, как прибрежные города.
Кроме того, за последние 10 лет испанцы активно переезжают из провинции в столицу. Общая численность населения в Мадриде в течение десяти лет увеличилось на 500 000 человек. И цены на недвижимость в Мадриде находятся на самом низком уровне по сравнению с 2007 годом, поэтому многие покупатели готовы платить за покупки наличными. Самой популярной собственностью в столице Испании сегодня являются однокомнатные квартиры, так называемые » однушки». Именно поэтому разработчики пытаются строить такое жильё, так как оно даёт самую высокую доходность от продажи.

Согласно мнению аналитиков рынка недвижимости, строительный сектор Испании сокращается и, скорее всего, эта тенденция продлится минимум до 2012 года. В этом году объём строительных работ снизился на 10%, а, с начала кризиса уменьшение составило 26%. Всё это связано с заметным сокращением числа инвестиций, в инфраструктуру, единственный сектор, который до сих пор продолжал расти. Скорее всего, к концу этого года количество строительных работ в Испании уменьшится на 21%. Сокращение этого сектора недвижимости привело, соответственно, и к уменьшению числа строительных кампаний. В конце первого квартала 2011 года численность занятых в отрасли составила 1490 тысяч работников, что на 170 тысяч меньше, чем за аналогичный период 2010 года.

По данным Overseas Company Guide (OGC) интерес британских покупателей к недвижимости в Испании значительно возрос в сравнении с прошлым годом: в 2011 он повысился более чем на 25%. Испанская недвижимость становится всё более и более привлекательной для инвесторов. Это объясняется опасениями британцев покупать недвижимость в Греции, где рынок недвижимости имеет много серьёзных проблем, и в Италии, где на рынке недвижимости так же ожидаются серьёзные экономические опасности. Испания же активно выходит из кризиса и цены на жильё начали расти.
Директор OGC, Ким Браун подчёркивает, что на интерес жителей Британии никак не влияют негативные отзывы о рынке недвижимости в Испании. Британцы уверены в рынке жилья в Испании и уже давно заняли первое место среди основных покупателей испанской собственности. Ведь Испания всё так же продолжает привлекать покупателей большим количеством уже живущих там британцев, погодой, образом жизни и тем, как легко туда попасть из Великобритании.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: