Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Жилищные молодёжные программы в Испании

По подсчетам Центра жилищного строительства Молодежного Совета Испании, доходы молодого специалиста должны быть на 74% больше, для того чтобы он мог позволить себе купить квартиру и не тратить больше 30% своих доходов.

Разница между необходимыми, для покупки недвижимости, и реальными доходами зависит от региона: в Стране Басков — это 119,92%, в столице Испании – 111, 56%, в Кастилии-Ла-Манче – 30,82%, а в Эстремадуре – 9, 96%.

Сейчас молодой человек должен отложить, в среднем, 52,4% от заработной платы, чтобы оплатить ежемесячный ипотечный кредит. Оптимальная площадь квартиры для покупки – 57, 3 квадратных метров, для аренды – 45, 3.

Молодежный Совет Испании считает, что сейчас жизнь 54,2% молодого населения полностью зависит от перспектив приобретения недвижимости.

В этой ситуации Совет требует немедленной реализации политики, которая даст молодым людям возможность жизни без экономической зависимости от других членов семьи, а именно:

- запрет на продажу государственных земель Испании;

- закон, гарантирующий доступ к достойному жилью и адекватной государственной собственности;

- общественный парк арендных квартир, стоимость которых не превышает 10% годового дохода на человека;

- гарантия стабильности и большей продолжительности арендных контрактов;

- контроль со стороны правительства Испании за строительством и реконструкцией социальной недвижимости;

- поощрение использования пустующих квартир, путем создания новых налоговых ставок;

- ежемесячная государственная помощь молодежи, арендующей недвижимость;

- содействие развитию аренды частных квартир.

Реконструкция и ремонт объектов недвижимости становятся важнейшими частями строительного сектора Испании. Количество разрешений на проведение восстановительных работ выросло в этом году на 94,2%. Число пустующих домов и квартир уменьшилось на 25,8%. Таким образом, сокращается разрыв в производстве государственной и частной недвижимости Испании.

Город Alcobendas, по ежегодной программе обеспечения жильем пожилых людей и инвалидов, предоставил 39 адаптированных квартир в центральном районе. Стоимость аренды квартир от 350 до 750 евро, в зависимости от количества спален. Учитывая потребности заявителей, были предоставлены квартиры с четырьмя, с двумя и с одной спальней. Мэр Alcobendas сказал, что «это дает новые возможности и способствует активизации жизни города».

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: