Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Заключительный этап кризиса в Испании

По мнению экспертов, во второй половине 2011 года рынок недвижимости Испании ждет «заключительный этап» кризиса. «El Mundo» пишет, что этот этап завершит состояние неопределённости и приведёт к оздоровлению сектора жилья в большинстве регионов. Некоторое восстановление рынка недвижимости уже происходит в 25% провинций Испании. Среди них можно отдельно отметить Барселону и Наварру, а, вот, побережью потребуется больше времени для восстановления своего рынка недвижимости из-за падения мирового спроса и перегретых спекулянтами цен. Финансовые учреждения, агентства недвижимости и строители с нетерпением ждут начала стабилизации. Увы, пока банковские структуры Испании, владеющие огромными «портфелями» неликвидной недвижимости, являются основным тормозом на пути к корректировке цен. Тем временем, большинство экспертов в области недвижимости считают, что рынок жилья готов восстановиться, нужен только положительный толчок в правильном направлении. Несомненно, что правительство Испании должно также проявить инициативу, занявшись международным менеджментом, оптимизацией и планированием. Следует отметить, что сейчас на международной арене уже появились потенциальные инвесторы, готовые вкладывать деньги в недвижимость Испании и ждущие пока закончится создавшаяся неопределённость на рынке жилья. Эксперты считают, что первые проведённые сделки немедленно повлекут за собой серию аналогичных операций и рынок недвижимости вновь обретёт присущий ему динамизм. Однако, на сегодняшний день, по данным Банка Испании, цены на недвижимость во втором квартале продолжали снижаться быстрее, чем в первом. Тенденции к снижению пока нет, мало того, статистика показывает падение на 5,2% в период с апреля по июнь, вместо 4,7% в конце марта, в результате большого количества не проданной недвижимости и роста стоимости на ипотечное финансирование.
Банк Испании заявил, что доступ к ипотечному финансированию для покупки дома испытал дальнейшее ужесточение из-за напряженности на финансовых рынках в результате увеличения процентных ставок по кредитам для компаний и домашних хозяйств. В этом видно продолжение тенденции, начавшейся в 2011 году. Судя по сложившейся ситуации, в ближайшее время следует ждать сокращения спроса на кредиты для покупки недвижимости.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: