Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Выставка недвижимости в Малаге. Мировые столицы. Аренда в Испании

С 6 по 9 октября в Испании пройдёт средиземноморская Выставка Недвижимости (Simed). Мероприятие проводится в выставочном центре Малаги (Андалусия) и соберёт вместе застройщиков и инвесторов Испании.
В прошлом году выставку посетило около 12000 гостей, которые купили 280 объектов жилья, на 10% больше, чем в 2009 году.
Устроители уверены, что это мероприятие будет особенно интересным для клиентов, заинтересованных в покупке дома на Коста-дель-Соль (La Costa del Sol). Их ждут всевозможные скидки и интересные акции, проводящиеся застройщиками.

Несмотря на разразившийся кризис на международном рынке недвижимости, в десяти крупнейших столицах мира цены на жильё не упали, а продолжают расти. И речь идёт не только о крупнейших мегаполисах, таких, как Нью-Йорк и Лондон, но и о столицах развивающихся стран.
Кризис 2008 года принёс больше вреда странам с устойчивой экономикой. Если в таких городах, как Лондон и Париж, Сидней и Нью-Йорк цены на жильё с 2005 года выросли в среднем на 32 процента, то в Шанхае, Сингапуре, Гонконге, Мумбаи и Москве рост составил 123%.
Гонконг же, стал одним из центров финансовой элиты в мире, благодаря своему стратегическому расположению между Европой и Северной Америки. Своеобразными воротами в Китай, что привело к притоку капитала и стремительному развитию рынка недвижимости. «Knight Frank», проведя анализ пятидесяти крупнейших мировых рынков жилья за первые четыре месяца этого года, отметил, что в странах Азии цены на недвижимость выросли в среднем на 8,4%.
Испания же, по-прежнему, лидирует в списке стран наиболее пострадавших от кризиса на рынке недвижимости. Падение цен в последнем квартале составило более 2,5%.

Каждый год Federación de Usuarios Consumidores Independientes (FUCI) Испании получает сотни жалоб, связанных с квартирами и домами низкого качества. Жильё, обычно, оказывается более низкого качества, чем в рекламе, удалённым от пляжа, с неработающими бытовыми приборами. А некоторые объекты просто не существуют, что обнаруживают туристы уже только после прибытия на курорт. Прислушайтесь к советам, о которых следует помнить каждому туристу, проводящему отпуск в Испании.
1. Опасайтесь объявлений с чрезмерно низкой ценой.
2. Поищите в интернете отзывы людей, которые прежде арендовали это жильё.
3. Узнайте, является ли рекламодатель собственником недвижимости.
4. С настороженностью относитесь к объявлениям, в которых указан мобильный, а не городской номер телефона.
5. Не рекомендуется сразу же вносить оплату в полном объёме.
6. Используйте при оплате кредитную карту.
7. Заключите письменный договор аренды.
8. Вместе с хозяином осмотрите жильё, которое вы хотите арендовать.
Если вы обнаружите, что ваши права всё же были нарушены, и захотите подать письменную жалобу, то обязательно приложите к ней счета, договор, рекламное объявление и прочие документы.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: