Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Статистика. Выставки. Недвижимость

«Калифорнией Европы» становится Марбелья, один из красивейших прибрежных городов Испании. Она принимает туристов на протяжении всего года, чему немало способствуют 26 километров пляжей побережья Коста дель Соль, 15 полей для гольфа, широкий выбор отелей, ресторанов и магазинов. Население Марбельи достигло 124333 жителей. Крайне удачно и расположение города: в 57 км от Малаги, в 2 часах от горнолыжных склонов Сьерра-Невады и 3 часах полета от крупных городов Западной Европы.
Частью Марбельи являются окружающие её поселки: Сан-Педро-де-Алькантара, Нуэва Андалусия и Лас Чапас. Недвижимость Марбельи представлена в широчайшем спектре. От небольшой квартиры-студии в старинном доме на набережной, до солидных особняков, квартир или пентхаусов в современных жилых комплексах на Золотой миле в западной части. Приятно удивят апартаменты, в окнах которых отражаются воды Средиземного моря. В Пуэрто Банусе любители гольфа найдут не только все типы домов, любые квартиры, таунхаусы и роскошные виллы, но и развитую инфраструктуру, способную предложить все необходимое, от магазинов и детских садов, до колледжей с международным бакалавриатом. Старая часть района Эстепона приятно удивит контрастом очарования старой Испании и новыми квартирами класса люкс. А также сафари-парком с сотнями диких животных.

В новом районе столицы Испании компания «PRYCONSA» начинает продажи 258 квартир в жилом комплексе «Valdebebas». К услугам жителей предоставлен бассейн, тренажерный зал и теннисный корт. Это первый дом в окрестностях «Forest Park» — крупнейшего зеленого пространства в Мадриде. Покупателям предстоит выбирать среди квартир с двумя, тремя или четырьмя спальнями, пентхаусами и видовыми квартирами с круговой террасой.

Второй этап строительства 162 квартир, из запланированных 460, начался в Овьедо. Министерством социального обеспечения и жилищного строительства Испании было выделено инвестиций более 29 миллионов евро. Для молодых людей, в возрасте до 35 лет, выделено 48 квартир; 25 квартир предназначены родителям-одиночкам и 5 квартир – для людей с ограниченными возможностями.

Выставка «Недвижимость» в «Ateneo» (Валенсия, Испания) предлагает 35% скидку на недвижимость. По другим акциям возможен беспроцентный ипотечный кредит в течение первых трех лет, льготные соглашения о финансировании. Представлены квартиры за 89000 евро с гаражом и подсобными помещениями на пляже «Patacona», квартиры от 118000 евро в «Pobla де Vallbona», квартиры за 125000 евро в жилом районе «Campanar» (Валенсия), а также квартиры в столичном регионе от 66000 евро. По данным исследования потребностей и спроса на жилье в Валенсии, 60% покупателей были бы готовы заплатить от 100000 до 200000 евро за квартиру с ежемесячной ипотечной платой от 500 до 700 евро. Более 80% находятся в поисках частного жилья и 11,5% рассчитывают на приобретение субсидируемой недвижимости.

В общей сложности 33 семьи с ограниченными экономическими ресурсами из 16 муниципалитетов Валенсии сегодня получили ключи от квартир в отдельном корпусе, в котором среднемесячная аренда квартиры обходится в 156 евро. Всего им было предоставлено четыре квартиры с 4 спальнями, 22 квартиры – с тремя спальнями, четыре квартиры с двумя спальнями и три квартиры – с одной спальней. Среди иммигрантских семей, которые получили ключи от пяти квартир, три имеют членов семьи с ограниченными возможностями, они платят аренду со скидкой. Министр жилищного строительства Испании указал, что в прошлом году инвестировано более четырех миллионов евро в восстановление зданий общественного жилищного фонда.

Строительство новых квартир в Испании находится сейчас на рекордно низком уровне.
По мнению специалистов не скоро повторятся неизгладимые для статистики, рекордные годы с 2001 по 2010. В прошлом году было построено квартир на 40% меньше, чем в 2009. С начала 2010 года было построено только 63090 квартир – беспрецедентно низкое за последние 20 лет количество. Для сравнения: за тот же период 2006 года было сдано 665000 квартир. Снижение строительства началось в 2010 году во всех регионах Испании, за исключением трех (Мадрид, Ла-Риоха и Наварра). Сильнее всего пострадала недвижимость Андалусии, Каталонии и Валенсии. Общее сокращение количества построенных в Испании квартир достигло в прошлом году 23,1%. Возросло на лишь количество реконструируемых квартир и домов.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: