Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Рынок жилья Майорки 2011

Согласно статистическим данным «Sotheby’s International Reality», рынок жилья Майорки крайне успешно заканчивает год, увеличивший количество продаж, по сравнению с 2010 годом, одним из худших в истории недвижимости Испании. Реально и грамотно оцененные дома, на совесть построенные и расположенные в удачном месте, всегда будут хорошо продаваться. Они не приносят огромной прибыли, но, и не продаются себе в убыток. В период с 2007 до 2010, цены в этом секторе опустились лишь на 10 — 15%. Два основных фактора влияют на феноменальную устойчивость Майорки: ограниченное предложение и большой интерес со стороны международных покупателей. Таким количеством роскошных вилл и домов не может похвастаться даже Costa del Sol. Естественно, к недвижимости прилагается соответствующая инфраструктура, включающая в себя теннисные корты, крытые бассейны, спа-центры, ландшафтные сады и гимназии.
Что же касается иностранных покупателей, то большую часть их составляют немцы, в отличие от южного побережья, где преобладают англичане. На сегодняшний день, когда фунт стерлингов падает вниз, британцы стараются высвободить деньги, вложенные в дома Испании, что неизменно ведёт к снижению цен. Майорка лишена подобных проблем. Стабильность недвижимости острова постепенно начинает притягивать к себе крупных инвесторов из Великобритании. К примеру, в этом году англичанином был приобретён объект, расположенный на 232-акровом участке земли по цене около сорока миллионов евро.

Большинство аналитиков сферы недвижимости уверены, что цены на Майорке, несколько снизившиеся в 2010 году уже достигли своего нижнего предела и больше опускаться не будут. Разумеется, что всё вышесказанное, относится исключительно к недвижимости высшего класса, которая безупречна с точки зрения их состояния и местоположения. То жильё, что относится к дешёвому сектору рынка, не пользуется спросом и игнорируется покупателями.
Местные риелторы ожидают в 2012 не только полного восстановления рынка жилья Майорки, но и рост цен. Огромное значение они придают и политике европейских СМИ, выставляющих всю недвижимость Испании в самом неприглядном свете. В свою очередь и правительство Испании предпринимает определённые шаги, чтобы восстановить доверие к своему рынку недвижимости и стимулировать его рост.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: