Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Рост продаж на рынке недвижимости Испании

Годовой обзор Национального института статистики Испании.
Продажа квартир выросла на 6,8% в 2010 году после двух лет падения спроса. В общей сложности проведено 441368 операций по продаже квартир. Из общего числа сделок 50,4% приходится на квартиры в новостройках и 49,6% — на квартиры вторичного рынка. В 2010 количество сделок по квартирам в новых домах выросло на 1,8% по сравнению с предыдущим годом. Большинство квартир и домов, проданных в прошлом году, а именно 88,7% были свободны. Таким образом, продажи этого типа жилья выросли на 5,4%.

Министр жилищного строительства Испании, Иньяки Арриола, считает правомерным взимание платы в размере 10 евро за квадратный метр для владельцев тех квартир и домов, которые пустуют в течение двух лет. В интервью «Радио Эускади», он подчеркнул, что это разумное регулирование для домовладельцев, так как безработица растет в силу различных причин, в том числе, таких, как трудности с переселением, дороговизна аренды квартир. Средства, собранные таким образом, для муниципальных активов будут направлены на развитие социальной аренды недорогих квартир. Министр напомнил, что «поощрение аренды жилья является дорогостоящим мероприятием для государственной казны Испании».

Верховный суд Испании гарантирует, что магазин или офис может быть использован в качестве жилья, если нет прямого запрета в уставе о владении собственностью. Так говорится в обнародованном постановлении Верховного суда по гражданским делам, со ссылкой на пример офиса на первом этаже здания Авенида дель Мансанарес в столице Испании. Владелец офисного помещения начал использовать его как квартиру в 2003 году, не получив разрешения городского совета на проведение необходимых работ. Это его решение и было оспорено в суде другими соседями.
Требование было отклонено. Суд отметил, что не было прямого запрета в отношении использования помещения как квартиры. В заявлении говорится, что в отсутствие четкого положения, преобладает право совладельцев использовать имущество по своему усмотрению.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: