Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Продать недвижимость в Испании

Проблемы с кредитами и высокий уровень безработицы превратил продажи квартир в Испании в почти невыполнимую миссию. Каждый месяц количество продаж уменьшается. Поэтому, предлагаем Вам несколько советов по продаже недвижимости и настоятельно советуем прислушаться к ним. При показе объекта недвижимости, постарайтесь убрать все вещи и предметы, несущие отпечаток вашей индивидуальности. Поверьте, это благоприятно подействует на большое количество потенциальных покупателей. Проветрите квартиру и постарайтесь избавиться от ненужных запахов. По возможности, наведите максимальную чистоту. Обратите особое внимание на кухню и ванную комнату. Также стоит выполнить мелкий ремонт, который вы прежде откладывали на потом. Очень сложно угадать, какой дизайн помещения предпочтёт покупатель, поэтому постарайтесь сделать его по возможности безликим.
Обязательно сообщите Вашим клиентам, что располагается на близлежащих улицах, расскажите о транспорте, парках, школах, магазинах и увеселительных заведениях.
Помните, что продажа недвижимости по завышенной цене может растянуться до бесконечности. Проанализируйте все реальные предложения о продаже в Вашем районе и проконсультируйтесь со специалистом в области недвижимости Испании. Поймите, насколько Вы конкурентоспособны. Выставляя объект по завышенной цене, Вы лишь помогаете соседу в его продаже. Покупателей Вы найдёте, размещая объявления в прессе и через интернет. Во время просмотра ни в коем случае не давайте понять, что готовы продать объект за меньшую стоимость. Не подавляйте покупателя слишком большим количеством информации, дайте ему почувствовать себя комфортно.

Согласно докладу, опубликованного Министерство развития в столице Испании на сегодня не продано 51101 квартир в новостройках. Это всего на 3,6% меньше по сравнению с предыдущим годом, когда зарегистрировано более 53000 непроданных квартир.

За первые шесть месяцев 2011 года объем аренды домов для проведения отпусков в Испании увеличился на 31,5%. 38% от общего объёма приходятся на июнь и июль. И, если сами испанцы арендуют виллы и дачи в последний момент, то иностранцы делают это заблаговременно, в первой половине года. Тем не менее, среди испанцев, количество арендаторов увеличилось на 71% по сравнению с июнем прошлого года. Прежде этот сегмент недвижимости выбирали британские и голландские туристы, а местные жители выбирали гостиницы. Основными арендаторами домов и вилл по-прежнему являются британцы. За ними следуют французы, голландцы, датчане, итальянцы и немцы. Возможность путешествия в Испанию и аренда квартир становится все более популярным и среди туристов из Соединенных Штатов и Канады. Итальянцы предпочитают Балеарские и Канарские острова, в то время как французы делают выбор в пользу Коста Бланка и Коста-Брава. Американцы и канадцы предпочитают Андалусию. Голландцы и англичане предпочитают Коста дель Соль, а немцы – Майорку. На сегодня многие туристы предпочитают снижение затрат на отдых, получаемые из-за невысокой стоимости аренды и дополнительной экономии в обслуживании. Аренда жилья в Испании сейчас предоставляет в распоряжение семьи из пяти-шести человек дом за 400 — 700 евро в неделю, в зависимости от сезона.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: