Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Покупка недвижимости Испании иностранцами

В прошлом году 18 561 домов были куплены иностранцами, что составляет 4,4% от общего количества реализованных домов. Стоит отметить, что, в связи с кризисом, несколько изменился и национальный состав покупателей. Если прежде наравне с англичанами недвижимость в Испании приобретали эквадорцы, марокканцы и румыны, то сейчас на первом месте по-прежнему англичане (23,4%), за ними следуют французы (8,2%) и немцы (7,7%). На сегодня иностранные покупатели предпочитают «вторичное» жильё первичному в связи с тем, что планируют использовать его исключительно в целях отдыха и проведения каникул. Специалисты в области недвижимости уверены, что при активизации международного маркетинга, число покупателей из других стран может быть многократно увеличено, что позволит стабилизировать рынок Испании.

За 2010 год цены на дома в Испании снизились в среднем на 6,6% и продолжают падать, начиная с 2008 года. Тем не менее, за последние пять лет количество сделок купли-продажи недвижимости выросло. Из 445 885 сделок, прошедших в прошлом году, больше половины пришлось на новостройки. Правда, стоит отметить, что увеличение числа сделок произошло не столько из-за улучшения экономического состояния Испании, а из-за налоговых изменений, произведённых правительством.
Больше всего домов на сегодня продаётся в Андалусии, за ней следует столица Испании, Валенсия и Каталония. Согласно статистике, каждый дом, проданный в прошлом году, принадлежал владельцу в среднем восемь лет и 43 дня. Эта цифра несколько больше по сравнению с 2009 годом, что указывает на возникшие сложности при реализации недвижимости.

Туристический бизнес Андалусии готов встретить отдыхающих, что называется, во всеоружии. В независимости от кризиса, кемпинги забронированы уже на 70%. Заказчиками являются представители среднего класса с детьми, которые предпочитают не менять своих привычек, и выбирают из года в год этот тип отдыха. В этот сезон ожидается и большой процент молодёжи. Свежий воздух, природа, комфорт и безопасность делают кемпинги идеальным местом для проведения отпусков в Испании. Средняя продолжительность пребывания в кемпинге составляет 5 суток и обходится в 25 евро с постояльца в день. Не меньшей популярностью в Андалусии пользуются «автодома». На сегодняшний день более 90% предложений от прокатных кампаний уже забронировано. Арендаторами их являются, в основном, супружеские пары в возрасте до 35 лет или представители среднего класса, путешествующие с детьми или друзьями.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: