Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Недвижимость Майорки. Испания

Цены на жилую недвижимость в Испании продолжают падать, однако статистические данные показывают, что некоторые области страны, такие, как Майорка, находятся в лучшем положении, по сравнению с другими. Балеарские острова, оказались более устойчивыми к падению цен на жильё, чем материковая Испания. И, если в Аликанте за последние 12 месяцев цены снизились на 7,7%, а в Уэльве на 8,2%, то по данным официальной индексации цен на жилье, опубликованной правительством, на Балеарских островах цены упали лишь на 4,5%. Если же брать квартальную статистику Балеарских островов, можно заметить, что цены во втором квартале 2011 года снизились на 1,5%. Тогда, как в Аликанте снижение произошло почти на 3%, в Huelva на 2,1%, а в Альмерии на 2,5%. Майорка не так пострадала во время кризиса, потому, что там просто нет столь избыточного предложения, как, например, на Коста дель Соль. Мало того, снижения цен на элитную островную недвижимость практически не было. Если Вы захотите приобрести здесь дом, то на осмотр объектов, выставленных на продажу, достаточно будет одного дня, так как выбор невелик. Поэтому не стоит ожидать скидок и такого же торга, как на материке. Вторым фактором является то, что среди владельцев местной недвижимости огромное количество иностранцев, большинство из которых составляют немцы, в отличие от материка, где более 50% иностранных домовладельцев – британцы. Многие из них сейчас не прочь, высвободить капитал, вложенный в свой второй дом, чтобы вложить в свой бизнес в Великобритании, так как британские банки фактически прекратили кредитование. Большинство экспертов, работающих в области недвижимости Испании, считают, что цены на Майорке достигли своего дна и дальше падать не будут. Майорка всегда популярна у иностранных туристов, что крайне выгодно отражается на местном рынка недвижимости, особенно, когда дело касается покупки виллы или дома для отдыха. В первые выходные августа Международный аэропорт Пальма побил свой собственный рекорд, приняв 160 000 пассажиров за день. Аэропорт Пальма является одним из двадцати самых загруженных аэропортов в Европе и Испании. В 2010 году он принял более 21 100 тысяч пассажиров. Соответственно, чем большее количество туристов стимулируют местную экономику, тем активнее действует здесь рынок жилья.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: