Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Недвижимость Испании и британские покупатели

Основная проблема, с которой столкнулись британские покупатели при приобретении недвижимости в Испании – несоответствие регистрационных и правовых документов некоторым объектам недвижимости. Правительство Испании пообещало немедленно разработать новые законы для прекращения путаницы, которая привела к тому, что часть домов британских владельцев предписали снести как незаконно построенные.
- Сегодня мы имеем крайне привлекательные предложения, при этом цены значительно ниже, чем два года назад и Вы обязательно найдёте то, что ищете, — заверяют испанцы британских покупателей. Слова правительства отражают растущую тревогу в Испании по поводу огромного запаса новостроек, ожидающих продажи, из которых 400 000 находятся вблизи побережья и изначально предназначались иностранным инвесторам. Цены упали на 40 процентов, и банки со строительными фирмами отчаянно пытаются компенсировать часть своих вложений. В последние годы британцы купили одну треть всей Испанской недвижимости проданной иностранцам. Однако многое из приобретённого, было возвращено из-за бюрократических осложнений, связанных с отменой разрешений на строительство. Соответственно, количество британских покупателей упало. Согласно официальным данным, 100 000 домов, построенных по всему побережью Испании в течение последнего десятилетия стали источником проблем с узакониванием их статуса.
- Британцы наш приоритет. Те, о ком мы больше всего беспокоимся, — сказал в интервью для «The Sunday Telegraph» представитель правительства Испании.
В рамках принятия пакета правовых реформ, которые будут обсуждаться парламентом Испании, будет рассмотрен основной вопрос: для любой проданной собственности местный совет будет обязан предоставить документ, в котором четко указаны границы, категория земли, на которой он стоит, его доступ к услугам, включая воду и электричество, а так же утверждённые детали планировки. В настоящее время около миллиона объектов недвижимости в Испании относится к вторичному рынку. Испанское правительство надеется, что возвращение британских покупателей даст толчок больной экономике, создавая рабочие места для тех, кто участвует в строительстве домов и остановит падение цен на недвижимость. К примеру, только в Малаге более 120 000 пустых современных домов и вилл ждут своих хозяев, и это учитывая, что цена на них, в среднем, снижена на 24%. Огромные скидки и в Villamartin (Андалусия). Огромный особняк с тремя спальнями можно купить за 100 000 евро. Виллу с бассейном на берегу моря – за 150 000 — 200 000 евро.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: