Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Недвижимость Андалусии

Количество ипотечных кредитов в Испании продолжает сокращаться. Большее всего кредитов на недвижимость предоставляется сберегательными банками: 51,2% от общего объема. Средняя процентная ставка составила 3,87%, а средний срок займа – от 22 лет. В прошлом году ипотеки были разделены на городские (квартиры) и сельские (жилые дома).
Государственный секретарь по вопросам жилищного строительства Испании, Беатрис Корредор, озвучила статистику по снижению количества ипотечных кредитов в 2010 году на 7,4%, по сравнению с 2009, когда падение составило 21,9%. «Кажется, нарушается тенденция, которую мы наблюдали в течение последних двух лет. Поводов для триумфа пока нет, мы видим неопределенность на рынке недвижимости, так как процесс изменений в законе о налогообложении Испании ещё не завершён». Она подчеркнула, что цель исполнительной власти не допустить ситуации чрезмерного ажиотажа на рынке недвижимости и сохранить сбалансированность размера сектора покупки и аренды квартир.

В Андалусии продолжает развиваться программа помощи молодым людям и многодетным семьям. Совет управляющих согласился, что грант семьям, которые приобрели государственные квартиры в этом году, должен быть выплачен в полном объеме, при условии, что суммы более 6050 евро будут разделены на несколько платежей. В зависимости от ситуации и дохода семьи, пособия могут достигать 10000 евро в год.

В Малаге (Андалусия) разрабатывается новое законодательство, способствующее легализации жилой недвижимости в соответствии с Законом о городском планировании Андалусии. По результатам регионального совещания, которое выявило несовершенства в регулируемости сектора недвижимости, решено внести поправки о возможности строительства многоквартирных домов на незастроенных земельных участках Андалусии.
В частности, популярен проект реформы, регулирующий строительство недвижимости в сельской местности Испании, где законодательство пока не действует, а также новая модель «квартиры для туристов».

Мэр города Хаэн (Андалусия), Бартоломе Серрано, сказал, что «уровень кризиса недвижимости ещё не достиг нижнего предела» в его округе, одном из основных центров производства керамики, кирпича и черепицы в Испании. Он подчеркнул, что спад в строительстве квартир означает, что лишь немногие компании смогут выжить и сохранить рабочие места. Мэр осудил фирмы, нарушающие «План по развитию строительства жилой недвижимости в Андалусии», который включает необходимость повышения конкурентоспособности сектора, изменение бизнеса, поиск новых каналов сбыта, новых рынков и других мер и стимулов.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: