Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Модульные дома.

Первые шаги в Испании делает строительство домов, собираемых из модулей, с винтами вместо фундамента. Распространение подобной недвижимости будет революционным шагом, ведь для них не нужно разрешения на строительство, так как у них нет фундамента. Стандартная квартира в таком доме – это 340 m, два этажа и, по желанию клиента, лифт. Цена вопроса – 800 евро за квадратный метр!

Кампания «Kwikform», которой принадлежит проект, специализируется на производстве служебной недвижимости Испании.

Самой большой достопримечательностью нового дома является модуляция: дом может изменяться и расти по желанию владельца. Кстати, на увеличение площади такой недвижимости разрешения властей не потребуется.

Стены дома термически и акустически хорошо изолированы. Толщина стен 11 см, состоящих из полиуретана со стальной пластиной с обеих сторон, минеральной ваты и гипсокартона, для защиты извне. Гарантия на такие панели 25 лет.

Срок установки стандартного жилого модуля три месяца. Пляжный домик в 50 m соберут за месяц, и он обойдется в 40 000 евро. Кампания уже завершила строительство семи объектов в Испании.

Образцы домов класса SuperSlim можно увидеть в Музее современного искусства в Кастельон или на выставке недвижимости Испании.

Один из сенаторов Мадрида Энрике Каскаллана сообщил, что столица Испании оставит молодежь без 6 000 арендованных квартир, если будет принят закон, отменяющий обязательную передачу промоутерами 20% земли администрации города. Поправка была выдвинута его политическим соперником на предстоящих муниципальных выборах Давидом Пересом.

«Тысячи молодых людей окажутся бездомными, если мы лишимся этой земли для нового строительства», — говорит сенатор, — «собственность Испании гарантирует получение необходимого количества социальных квартир в аренду».

Его противники утверждают, что это необходимая мера, и она приведёт к снижению стоимости недвижимости на 17%.

После нескольких месяцев оптимизма на рынке недвижимости Испании, продажа квартир упала до самого низкого показателя за последние годы. По сравнению с аналогичным периодом 2009 года, падение составило 17,7%.

Данные Национального института статистики по динамике сделок с недвижимостью:

* Январь — 38261 квартира

* Февраль — 41033 квартиры

* Март — 37561 квартира

* Апрель — 34326 квартир

* Май — 37787 квартир

* Июнь — 37291 квартира

* Июль — 43838 квартир

* Август — 43821 квартира

* Сентябрь — 36049 квартир

* Октябрь — 27191 квартира

Наибольшее количество продаж зафиксировано в Андалусии, Мадриде, Каталонии и Валенсии. Лучше продаются квартиры на вторичном рынке Испании. Уровень продаж сельской недвижимости упал меньше, всего на 11,8%.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: