Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Изменение цен на недвижимость Испании.

Министр жилищного строительства Мадрида Хуан Идальго объявил, что столица Испании будет первой, кто «избавится от излишков недвижимости и поднимет цены». За последние месяцы рост продаж в регионе составил 2%. Министр охраны окружающей среды, территориального планирования и жилищного строительства, Изабель-Марино, подтвердила, что в жилищном секторе наблюдается «мягкая тенденция к восстановлению».

По данным Национального статистического института спрос на недвижимость в третьем квартале этого года вырос только в Мадридской автономии (на 24,4%).

Наблюдался и рост продажи ипотечных квартир (на 10%), тогда как в остальной части Испании падение спроса составило 3,2%.

Правительство Испании одобрило корректировки государственного жилищного плана. Новые меры призваны сократить бюджетный дефицит, стабилизировать арендную плату и выделить ремонт и реконструкцию жилой недвижимости в приоритетное направление. Среди изменений: увеличение срока помощи по оплате кредита на квартиру с 10 до 15 лет.

Кроме того, план представляет новую модель развития социальной недвижимости, которая будет сдаваться в аренду сроком на 99 лет, по цене минимум на 20% дешевле рыночной.

Жилищный индекс цен Национального института статистики Испании показывает падение почти на пункт больше (-2,6%) продаж квартир в новостройках, по сравнению с квартирами на вторичном рынке недвижимости (-1,8%).

Ежеквартальное снижение цен на недвижимость возвратилось после роста в апреле-июне.

Таким образом, все регионы сократили расходы на имущество в третьем квартале, за исключением столицы Испании, где квартиры повысились в цене на 0,9%. Наибольшим снижение было в Кантабрии (6,7%) , Наварре (6,5%), Арагоне (5,9%) , Ла-Риохе (4,3%), Кастилии и Леоне (3,6%), Астурии (3,4%), Галисии (3,2%) и Валенсии (3%).

НИС не включает в свои подсчеты многие переменные, такие как цена за квадратный метр или число сделок, которые имеют место в других статистических данных. Так, по данным Министерства жилищного строительства Испании, цена на квартиры упала на 3,4% в третьем квартале, и в среднем составила 1832 евро за квадратный метр, что несколько больше, чем в конце 2005 года.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: