Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Долгострочный прогноз на рынок жилья Испании. Туризм

Borja Mateo, автор книги «Правда об испанском рынке недвижимости», в своём интервью порталу abc.es, с уверенностью говорит, что, несмотря на все попытки банков Испании удержать цены на недвижимость, стоимость жилья будет падать. Он считает, что реальное падение цен значительно выше, чем это видно из официальной статистики, потому что последняя опирается на сведения, полученные из банков, которые самостоятельно оценивают свои активы. Стоимость недвижимости снизилась на тридцать пять – сорок процентов, по сравнению с 2006 годом. Плюс к этому, надо учитывать скидки в двадцать -двадцать пять процентов, предоставляемые покупателям. Так, что цены на жильё в Испании сейчас находятся ниже уровня 2001 года.
Временное снижение НДС до четырёх процентов не сможет повлиять на устойчивость рынка жилья, а лишь несколько замедлит процесс падения цен. Инвестиции в недвижимость Испании, не самый разумный шаг для покупателей, хотя, после обретения рынком жилья устойчивости, выбор не будет столь богат и разнообразен.
Согласно прогнозам Borja Mateo, цены на квартиры будут снижаться, по крайней мере, до 2014 года, а в 2015 – 2016 рынок жилья Испании ждёт окончательная стабилизация.

Несмотря на сложные экономические условия во всей континентальной Европе, туризм в Испании на подъеме. В августе Испания приняла 7 600 000 отдыхающих, показав тем самым ежегодное увеличение на 9,4% и самый высокий уровень посетителей с 2007 года.
Туризм является основным сектором, благодаря которому Испанское правительство надеется поднять свою экономику. На долю туризма в настоящее время в Испании приходится 11% ВВП страны и правительство ожидает, что валовой внутренний продукт вырастет на 1,3% в 2011 году.
Таймс на этой неделе сообщила, что Испания, по данным МВФ, является единственной европейской страной, которая сможет показать более высокий уровень роста экономики в следующем году, по сравнению с 2011 годом, так как страна движется в правильном направлении, в то время как ситуация в остальной Европе выглядит достаточно мрачно.
Так как туристический сектор Испании улучшается, ожидаются прямые выгоды для жилищного сектора страны с ростом спроса на загородные дома и повышение цен на аренду в праздники.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: