Подбор, покупка, сопровождение, юридические консультации при покупке недвижимости в Испании

Британские инвесторы и международный рынок жилья

Согласно статистическим данным, опубликованным 26 сентября на HomeAway.co.uk., Франция заменила Испанию, как место для покупки британцами недвижимости для отдыха. Опрос показал, что французский рынок недвижимости отныне рассматривается англичанами, как стабильный, не страдающий от падения цен на жильё, с легким доступом и как безопасное место для покупки.
Было так же установлено, что традиционные горячие точки для приобретения собственности, привлекающие состоятельных покупателей, более устойчивы к падению цен. Это отдельные районы на юге Франции, Альпы, Algarve region в Португалии и острова, такие, как Майорка (Испания). Обладая средствами, богачи неизменно поддерживают рынок недвижимости, покупая коттеджи и виллы для отдыха.
При выборе мест для инвестиций, на покупателей из Великобритании влияют такие факторы как близость к ресторанам, пляжам и нахождение жилья в непосредственной близости к аэропорту для сокращения времени в пути. Большинство покупает, ориентируясь на инфраструктуру туризма: для них важна близость к культурным и историческим достопримечательностям, поля для гольфа, пляжи и развлечения для детей.
Во Франции, Италии и Швейцарии покупатели, как правило, делают свой выбор в пользу старой, традиционной недвижимости, тогда как в Испании инвесторы покупают более современную недвижимость. Это отражает объём развития нового строительства в этих местах.
Владельцы вилл выбирают открытый воздух, что отражается на их предпочтениях к балконам и террасам в приобретаемой недвижимости. Покупатели так же любят доступ к современным удобствам в домах. Интернет обязателен, даже в самых отдаленных местах. Для половины покупателей важен кондиционер, и 80% владельцев домов имеют доступ к личному или общему бассейну.

Более половины респондентов отметили, что доходы от сдачи своего имущества в аренду частично покрывают расходы, помогая им смягчить ситуацию в текущих условиях глобального экономического кризиса. Почти треть респондентов заявили, что доход от аренды полностью покрывает их расходы, а 13% сдача в аренду принесла прибыль.
Ищущим коттедж для отдыха или в аренду, излюбленными местами стали: Испания, Франция, Великобритания, Италия и Португалия. За ними следуют районы Восточной Европы, Кипра, Греции и Турции. Эти страны выбираются, как правило, для летней аренды и почти 80% отпускных запросов приходиться на месяцы с апреля по сентябрь, с пиками в июле и в августе.
Там, где цены, как полагают, достигли своего нижнего предела, особенно в отдельных районах Испании, инвесторы вкладывают деньги, рассчитывая на прирост капитала, после восстановления рынка недвижимости
Неплохой инвестиционный потенциал имеют некоторые области Карибского моря, Южной Африки и острова Испании.
Владельцы коттеджей и туристы имеют схожие предпочтения в зарубежной недвижимости. Спрос на недвижимость помогает поддерживать инвестиционный интерес игроков рынка жилья.

добавить в закладки:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Facebook
  • LiveJournal
  • FriendFeed
  • del.icio.us
  • Webnews.de
  • Memori.ru
  • Add to favorites

Дополнительная информация: